Schimmelpilzbefall ist oft das Ende einer langen Kette bauphysikalischer Prozesse

Unsere Region weist ein spezielles Klima und eine Baugeschichte auf, die Schimmel begünstigen. In der nördlichen Oberpfalz fallen die Temperaturen im Winter oft unter den Gefrierpunkt, was bei beheizten Innenräumen zu starken Temperaturunterschieden am Mauerwerk führt. Zudem sorgen die Lage im Mittelgebirge und die feuchten Übergangszeiten für eine erhöhte Kondensfeuchtigkeit. Viele ältere Häuser aus massivem Ziegel- oder Natursteinmauerwerk besitzen zudem eine geringere Dämmung, was die Entstehung von Kältebrücken fördert.

Nicht unbedingt. Oft handelt es sich dabei um sogenannte Ausblühungen (Salpeter). Das sind mineralische Salze, die anzeigen, dass aktiv Wasser durch das Mauerwerk wandert. Dies ist besonders typisch für Ziegel- und Natursteinbauten in Nordost-Bayern. Eine fachkundige Analyse ist hier wichtig, um diese von echtem Schimmel zu unterscheiden und tieferliegende Bauschäden zu vermeiden.

Durch den Einsatz modernster Messtechnik und Thermografie (Wärmebilder) können bauphysikalische Schwachstellen sichtbar gemacht werden. Mit Wärmebildkameras lassen sich Temperaturunterschiede und Wärmeverluste lokalisieren sowie Kältebrücken an Fensternischen oder Außenecken eindeutig nachweisen, bevor der Schimmel dort sichtbar wird.

Ja. Ziel der Untersuchung ist es, die tatsächliche Ursache objektiv zu bestimmen. Es wird genau unterschieden, ob der Schaden durch bauliche Faktoren (z. B. Wärmebrücken oder Abdichtungsprobleme) oder durch raumklimatische Einflüsse (Lüftungs- und Heizverhalten) entstanden ist. Dies liefert eine fundierte Faktenbasis anstelle von bloßen Vermutungen.

Eine typische Ersteinschätzung inklusive eines schriftlichen Kurzgutachtens beginnt ab ca. 279 €. Vorab wird ein Angebot mit Festpreisgarantie erstellt, sodass keine versteckten Kosten entstehen.

Eine Rückmeldung auf Anfragen erfolgt in der Regel innerhalb von sechs Stunden an Werktagen. Vor-Ort-Termine sind meist kurzfristig möglich. Bei Bedarf kann ein fertiges Gutachten mit Express-Option innerhalb von etwa 48 Stunden vorliegen.